ZGŁOSZENIE BUDOWY LUB PRZEBUDOWY BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO

Wymagane dokumenty:

Zgłoszenie budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (PB-2a)
Załączniki:

projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany w postaci:

oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
pełnomocnictwo udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu inwestora.

Opłaty:

DO ZGŁOSZENIA NALEŻY ZAŁĄCZYĆ DOWÓD UISZCZENIA OPŁATY SKARBOWEJ.

Opłatę skarbową należy wnieść na rachunek Miasta Szczecinek: 98 8566 1042 0001 2250 2000 0001.

Od 1 stycznia 2022 r. : 24 8935 0009 1300 4758 2000 0040.

Na podstawie ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2020 r. poz. 1546 ze zmianami ) opłata skarbowa za przyjęcie zgłoszenia dotyczącego:

budowy wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane:

-	za każdy m² niemieszkalnej powierzchni użytkowej	–	1 zł
-	nie więcej niż	–	539 zł

przebudowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków:

-

50% stawki określonej powyżej.

Miejsce złożenia dokumentów:

Starostwo Powiatowe w Szczecinku, 78-400 Szczecinek, ul. Warcisława IV 16 - Biuro Obsługi Interesantów (parter)

Termin załatwienia sprawy:

Organ administracji architektoniczno-budowlanej w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia może w drodze decyzji wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.

W przypadku gdy organ nie wniósł sprzeciwu, projekt budowlany dotyczący budowy oraz przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, podlega ostemplowaniu. Organ dokonuje ostemplowania niezwłocznie po upływie terminu na wniesienie sprzeciwu.

Jednostka odpowiedzialna:

Wydział Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Szczecinku:

pokój nr 209, tel. /94/ 3729276,
pokój nr 210, tel. /94/ 3729258,
pokój nr 211, tel. /94/ 3729259,
pokój nr 212, tel. /94/ 3729274,
pokój nr 213, tel. /94/ 3729260.

Tryb odwoławczy:

Od decyzji sprzeciwu przysługuje stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewody Zachodniopomorskiego, za pośrednictwem Starosty Szczecineckiego, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

Podstawa prawna:

Art. 29 ust. 1 pkt 1, ust. 3 pkt 1a, art. 30 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 ze zmianami).

Informacje dodatkowe:

Druki zgłoszenia i oświadczenia są dostępne na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Szczecinku http://powiatszczecinecki.bip.net.pl/w zakładce: Starostwo Powiatowe » Poradnik interesanta » Wydział Architektury i Budownictwa oraz w Wydziale Architektury i Budownictwa.
Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia właściwy organ nie wniesie, w drodze decyzji, sprzeciwu i nie później niż po upływie 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia.
W razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia – wnosi sprzeciw w drodze decyzji. Nałożenie obowiązku, o którym mowa, przerywa bieg terminu 21 dni.
Inwestor zamiast dokonania zgłoszenia budowy może wystąpić z wnioskiem o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

Zgłoszenie budowy lub przebudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego